Недвижимость в Екатеринбурге 29.08.2009 16:25
На рынке недвижимости Екатеринбурга специалисты прогнозируют рост инвестиционной активности горожан, которая приведет к остановке падения цен, и соответственно к их росту. Согласно проведенными исследованиями, в 2010 году следует ожидать бурного роста активности в сфере инвестиционных продаж.
Около 60% опрошенных владельцев объектов недвижимости, строительных компаний, агентств недвижимости, специализирующихся на оказании услуг в сфере недвижимости, заявили, что планируют увеличить объемы своей активности в следующем году.
По словам управляющего директора УПН, главным катализатором этого сдвига в настроении инвесторов послужил кризис на мировых рынках капитала. 62% опрошенных полагают, что стабилизация рынков долговых обязательств произойдет не ранее, чем через год. 38% считают, что это случится в течение от трех до двенадцати месяцев.
СМИ назвают результаты исследования «четким указанием на готовность инвесторов покупать по сниженным ценам, которые в 2009 г., скорее всего, упадут еще на 15-20%».
Но вот вопрос, когда цены остановятся, и начнется рост, тоесть когда мы достигнем пресловутого дна.
Как отмечают риелтэры по недвижимости, если вы планируете купить жилье , или заняться обменом своей квартиры на другую, лучше времени чем сейчас не найти, объясню почему: при росте цен заниматься обменом практически не возможно (любой специалист вам это подтвердит) так как получив аванс за вашу квартиру вам нужно подыскать встречную покупку, пока вы это делаете цены вырастают, и ваша квартира тоже, вы объявляете покупателю квартиры что вы намерены поднять цену, даже если он соглашается, ситуация может повториться, поэтому покупатель от вас уйдет.
Так может продолжаться очень долго, все зависит от расторопности специалиста по недвижимости.
Совсем обратная ситуация обстоит на стоящем или падающем рынке. Поэтому конечно обменами нужно заниматься сейчас.
